LOTTO 9 SCALA C INT. 11

Attico luminoso, capotesta panoramico.
Interni mq155, esterno mq 128.
Box doppio mq 48,75
Stato: a reddito

Un’incantevole location, annidata in un magico ambiente, per un appartamento costruito nel rispetto dei vincoli e indicazioni della Sopraintendenza ai Beni Culturali di Caserta il che significa “tutela” dell’ambiente del proprio vivere e “garanzia” dell’investimento immobiliare,preservato da speculazioni edilizie presenti e future. Un’opportunità molto rara, in una zona vicina alla città ma lontana dal suo trambusto giornaliero. Ubicazione ideale per chi , pur sentendosi metropolitano nello spirito, non può fare a meno di circondarsi di spazi verdi ed ampi: un morbido tappeto d’erba e fiori nustre gli occhi e lo spirito. L’attico luminosissimo si sviluppa su un’ampia superficie di 155 mq composto da salone living con angolo cottura, 2 camere, bagno con vasca , rifiniture di qualità (dotati di pavimentazione in listoncini parquet, di riscaldamento con radiatori IRSAP alti m. 2 , infissi esterni in legno massiccio lamellare scorrevoli a taglio termico con ampie vetrate e apertura a vasistass, igienici sospesi e rubinetteria acciaio cromato monocomando ecc…).  L’attico indicato sorge su di una posizione con annesso 1 terrazzo prospiciente che circonda l’intero immobile di circa128 mq che gode di panorami suggestivi esposti a nord e a sud, quali il Belvedere di San Leucio, l’oasi del WWF, il Monte Briano, Casertavecchia, la Reggia di Caserta. elevata rispetto alla città di Caserta, e a due passi da San Leucio (patrimonio dell’UNESCO). La vicinanza all’oasi del WWF e al Real Sito consentono, attraverso la stradina per la Vaccheria, lunghe passeggiate in un ambente salubre ed in un’atmosfera magica. L’estesa viabilità pedonale, gli ampi spazi verdi pubblici, condominiali e privati ridonano il gusto di vivere all’area aperta, le abitazioni si caratterizzano per la luminosità, gli ampi spazi esterni e i giardini pensili. Da qualsiasi angolazione Ottima soluzione per chi : ama il panorama e la luminosità degli ambienti e preferisce vivere isolato ai piani superiori, “disturbato” dalla sola natura

Scheda immobile

  • Infissi esterni
  • porte interne
  • Portoncino
  • Radiatori
  • Pavimenti
  • Cassaforte
  • Gas
  • Luci
  • Antenna
  • Pavimentazione zona notte
  • Pavimentazione zona giorno
  • Rivestimenti bagni e cucina
  • Igienici e rubinetti
  • Tinteggiature pareti
  • Predisposizione aria condizionata
  • Predisposizione camino
  • Vidiocitofano e termostato elettronico settimanale della B-tcino
  • Predisposizione impianto antifurto e webcam
  • in legno lamellare molaro a taglio termico con apertura wassistass e scorrevoli con vetrocamera
  • della ditta LUALDI scorrevoli con sistema Scrigno in legno laccato.
  • Blindato Gardesia ccon rivestimento esterno bugnato in legno tinto noce e pannello interno abbinato alle porte
  • IRSAP a tutta altezza in tutte le camere
  • parquet in tutte le camere con listoni in Rovere
  • con chiusura a chiave e tastiera
  • rilevatore gas in cucina con elettrovalvola auomatica
  • emergenza zona giorno/ notte
  • satellitare e terrestre centralizzata
  • in listoncini parquet 7×45
  • in monocottura Marazzi formato 30×30
  • Marazzi
  • in acciaio cromato monocomando della Ideal Standard
  • pittura ecologica ad acqua
  • si
  • si
  • Vidiocitofano e termostato elettronico settimanale della B-tcino
  • Predisposizione impianto antifurto e webcam

Pianta appartamento

Capitolato

 Gli esterni
Per quanto riguarda gli esterni essendo una nuova costruzione sono stati usati materiali innovativi al fine di contenere il consumo energetico e la salubrità dell’abitare sano; infatti per i tamponamenti sono stati usati Alveolar da 35 cm. e tutti i pilastri sono sati ricoperti con isolanti al fine di evitare ponti termici; Per i tetti è stato usato il sistema brevettato ISOTEC che lascia traspirare il tetto, ma riduce del 30% il consumo di energia, ottenendo fresco d’estate e caldo d’inverno; Sotto il fabbricato è stato realizzato un solaio usando dei cupolex con un’ampia camera d’aria e con ricambio d’aria al fine di evitare risalita di umidità capillare e gas radon nei piani bassi. Mattoncini a faccia vista, ingressi in marmo donano eleganza al fabbricato. Tutti le ringhiere sono a bagno di colore con garanzia 10 anni.

Gli interni
Per le rifiniture interne sono stati usati materiali di designer, senza tralasciare affidabilità e robustezza, curate nei minimi dettagli. Per gli infissi esterno a taglio termico sono della Molaro con ampie aperture scorrevoli con vetrocamera e con tapparelle elettriche rinforzate; gli infissi interni sono scorrevoli a scomparsa della Lualdi, portoncini blindati della Gadesia; i pavimenti in listoncini di legno rovere danno calore e tono agli ambienti; predisposizione di canna fumaria per camino, antifurto e climatizzatori; i radiatori Irsap a tutta altezza danno eleganza e arredano; nei bagni termo-arredo, igienici sospesi di alta qualità e raffinati rivestimenti di prima scelta. Tutti gli appartamento sono termoautonomo con videocitofono della B- ticino e cassaforte a muro.