Attico duplex capotesta panoramico – LOTTO 1 SCALA A INT.7

Attico duplex capotesta panoramico.
Interni 262 mq, spazio esterno 121,85 mq.
Box auto
Stato: a reddito

L’attico luminosissimo si sviluppa su un’ampia superficie di 250 mq composto da salone, cucina, 3 camere,3 bagni, con ottime rifiniture. L’attico ha un terrazzo a livello che circonda l’intero immobile di circa 100 mq e gode di un panorama suggestivo a 360° sul Belvedere di San Leucio, l’oasi del WWF, Monte Briano, Casertavecchia e Reggia di Caserta. L’edificio è in posizione elevata rispetto alla città di Caserta, e a due passi da San Leucio (patrimonio dell’UNESCO), la vicinanza all’oasi del WWF e al Real Sito consentono, attraverso la stradina per la Vaccheria, lunghe passeggiate in un ambente salubre ed in un’atmosfera magica. L’estesa viabilità pedonale, gli ampi spazi verdi pubblici, condominiali e privati ridonano il gusto di vivere all’area aperta, le abitazioni si caratterizzano per la luminosità e gli ampi spazi esterni.

Scheda immobile

Tipologia: attico

Piano attico

Box 35 mq.

Superficie totale:250 mq.

Riscaldamento: Autonomo

Locali:4 camere

Stato Recente costruzione

Cucina abitabile Rifiniture signorile

Bagni:3

Classe immobile Signorile

Terrazzi1 00 mq.

Totale piani 2

Classe energetica”B”

Contratto:Vendita

Pianta appartamento

Capitolato

Gli esterni
Per quanto riguarda gli esterni essendo una nuova costruzione sono stati usati materiali innovativi al fine di contenere il consumo energetico e la salubrità dell’abitare sano; infatti per i tamponamenti sono stati usati Alveolar da 35 cm. e tutti i pilastri sono sati ricoperti con isolanti al fine di evitare ponti termici; Per i tetti è stato usato il sistema brevettato ISOTEC che lascia traspirare il tetto, ma riduce del 30% il consumo di energia, ottenendo fresco d’estate e caldo d’inverno; Sotto il fabbricato è stato realizzato un solaio usando dei cupolex con un’ampia camera d’aria e con ricambio d’aria al fine di evitare risalita di umidità capillare e gas radon nei piani bassi. Mattoncini a faccia vista, ingressi in marmo donano eleganza al fabbricato. Tutti le ringhiere sono a bagno di colore con garanzia 10 anni.

Gli interni
Per le rifiniture interne sono stati usati materiali di designer, senza tralasciare affidabilità e robustezza, curate nei minimi dettagli. Per gli infissi esterno a taglio termico sono della Molaro con ampie aperture scorrevoli con vetrocamera e con tapparelle elettriche rinforzate; gli infissi interni sono scorrevoli a scomparsa della Lualdi, portoncini blindati della Gadesia; i pavimenti in listoncini di legno rovere danno calore e tono agli ambienti; predisposizione di canna fumaria per camino, antifurto e climatizzatori; i radiatori Irsap a tutta altezza danno eleganza e arredano; nei bagni termo-arredo, igienici sospesi di alta qualità e raffinati rivestimenti di prima scelta. Tutti gli appartamento sono termoautonomo con videocitofono della B- ticino e cassaforte a muro.